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2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
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房产证上加名字

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房产证上加名字
目录 结婚前房产证加名字流程 结婚后房产证加名字流程 有房无贷房产证加名字流程

    婚姻法*新政策,很多人为了保障自己的利益希望再房产证上加名字,结婚前、结婚后加名字的政策都不一样,有房无贷、有房有贷加名字费用政策也是不一样。
  

结婚前房产证加名字流程


    房产是一方*,结婚后,另外一方希望把自己纳入房产的共有人,需要走房产交易流程,通过赠与或者*,需要交纳契税、营业税、个人所得税等税费。
    单纯只是房产证加名字,需要*房产证、房子的市场指导价或者评估报告和评估费用*,*双方*、购房*、网签购房合同房改房的时间以房本、收据、*公有住宅协议上的时间为准,此外还需**、结婚证。为了证明是购房人的唯一住宅,还需要房管部门出具无房证明。

   

结婚前房产证加名字流程结婚前房产证加名字流程

结婚后房产证加名字流程


    两人婚后*的房产,如果房产证上只有一方的名字,想把对方名字加上,只需要双方持结婚证、*、房产证,房管局办事填写双方共同拥有该房产申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,费用包含配图费、登记费等,大约在100元以内。
   

有房无贷房产证加名字流程


    拿结婚证、*、房产证正本及复印件。到房屋所在地区的房地产交易中心,工作人员会审核提交的材料, 材料齐全凭号*去相关窗口办理。
    房产证上加名字所需费用
    110 元手续费,20 天后可拿到新的 房产证。
   

有房有贷房产证加名字流程


    去银行办理抵押变更手续,其他步骤和有房无贷房产证加名字流程一样。
    办理房产证上加名字所需费用
    110 元手续费外, 纯公积金的,另外支付 100 元;组合贷款形式的另外支付 200 元。
    没有结婚、没有血缘关系房产证加名字流程:
    这种情况将视为房屋*, 费用比较高。
   

没有结婚、没有血缘关系房产证加名字费用


    1、每平方米 2.5 元交易费。
    2、不满 5 年,5.5%的营业税加 1%个调税(时间段从产证发证日期 到交易日未止),满 5 年则不需要。
    3、万分之 5 的印花税。
    4、4 本合同,每本约 5 元(各区交易中心不一样)。
    5、男方* 50%,所有的税按市场价格计算,如果 100 万的房税值就是 50 万。
    6、产证上有几人*的,产证权益按平均分。

通过以上官方权威资料整理,房产证上加名字的各项信息均已罗列详细,通过 结婚前房产证加名字流程、 结婚后房产证加名字流程、 有房无贷房产证加名字流程、 有房有贷房产证加名字流程、 没有结婚、没有血缘关系房产证加名字费用、 等各个纬度加以阐述,若您还想了解其他房产证上加名字信息请看下面相关内容,若您对有内容补存可以进行编辑该词条。

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