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装修贷款

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装修贷款属于装修行业装修贷款百科名称。装修贷款词条由装修贷款的申请种类、装修贷款的方式、装修贷款的办理程序、装修贷款的办理条件、等内容组成。关于装修贷款的具体内容,由一起装修网整理发布,详情如下:

装修贷款
目录 装修贷款的申请种类 装修贷款的方式 装修贷款的办理程序

装修贷款的申请种类

1、申请个人信用贷款来装修

信用贷款无抵押无担保,但市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求甚高,或是资产证明门槛的高高筑起,或是特定行业的人士、VIP客户、公司高级管理人员才能申请,均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。较受消费者青睐的有宁波银行、渤海银行、渣打银行、花旗银行等银行的个人信用贷款产品,这些银行信用贷款额度一般是月收入的5-8倍,当然利率也会较高。

2、个人消费贷款之装修贷款

这里的消费贷款指的是持证抵押贷款,也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。由于多家银行开展此业务,所以消费者的选择面相对较大。不过各家银行对于所抵押房产在房价、房龄、房产面积方面的要求各不相同,消费者要申请之前一定要做足功课。如果个人有一套或二套以上的房产,可尝试申请,不仅获得的贷款额度较多,期限也较长。不过具体贷款额度要看银行对消费者个人资质和房产状况(地理位置、房价、房产面积、房龄)的审核而定。

3、*家装分期

有些银行为了更好得满足消费者家装分期需求,推出了*家装分期的业务,针对人群为居住在大中型城市,刚刚*新房,无钱装修、信用记录良好的人士。一般额度上限为10万-20万,个别产品最高分期额度为50万。但有一点需注意,需要申请者是公务员、老师、银行的正式员工、注册资金在3000万以上的公司担任中高层管理人员。一般家装分期期次为12个月、24个月,最长为36个月。如需查看全国可申请家装分期的银行名单,请查看易贷中国2009年度个人贷款产品评选。申请*分期家装也会受到一定的*,即消费者所选择的服务和产品必须是该银行的合作商户,如果所选商户不在家装分期合作商户内,就不能申请分期。作为抵押担保,需要购房者*房产证或是房产销售或预售合同、购房*、银行借款合同等。消费者一定要对银行家装分期的各项规*到心中有数,比如信用额度和消费额度、还款问题、违约金等问题。一旦申请了*家装分期,还要注意产品质量和售后服务,毕竟钱已经给出,一旦装修过程中出现质量问题也便于及时解决。

4、消费金融公司贷款

除了银行贷款这条传统途径外,向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。消费金融公司通过为商业银行和*等顾及不到的客户*个性化的金融产品,其实这种消费信贷已经在国外市场经济中存在了400余年,消费信贷的相关法律规定也已相当完善,不同的信用,有不同的针对性法律来规范。而中国的消费信贷法律仍不太完善,市场成熟度也有待提高,消费金融公司从国外移植到中国后,还需要在后的具体实践中继续探索道路。消费金融公司所*的消费贷款(耐用消费品和一般消费用途),贷款额度不超过个人月收入的五倍。担保方式为无抵押无担保,消费者不必为担保方式太过发愁。由于具备贷款审批快、贷款周期短的先天优势,消费金融公司很大程度弥补了银行审核贷款速度慢的缺陷。

装修贷款的方式

个人住房装修贷款:商业银行的个人贷款都包含个人住房装修贷款这项业务,需要贷款人*银行认可的资产做抵押担保,或者有足够代偿能力的第三人*连带责任保证。申请这项贷款,需要出具装修合同、房屋*契约、购房收据或*等。

个人无抵押贷款:可以选择一些银行力推的个人无抵押贷款,贷款的手续比较简单,只需要出具个人相关的收入证明等材料,就可以申请贷款,贷款可以用作装修、*家电、举办婚庆、旅游蜜月等等。

消费金融公司:消费金融公司发放的贷款同样不需要抵押和担保,由于发放贷款的额度比较小,通常是贷款人月收入的5倍,因此贷款审批的速度也非常快。

*分期付款:新人们也可以用*的家装分期付款功能,可以在各家商业银行指定的合作家装商户*商品和服务,再向银行*中心申请分期付款即可。

装修贷款的办理程序

借款人申请

借款申请人到银行分行各支行(以下简称贷款银行)分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请表》,并向贷款银行认可的律师事务所或公证处*资料:

1、有效*件的原件和复印件;

2、有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明;

3、有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明,由第三方*保证的,应出具保证人同意*担保的书面文件和有关资信证明材料;

4、有与装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》,装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的;

5、有所装修住房的房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同;

6、贷款银行规定的其他条件。

调查

律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查,在收齐上述材料 5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部资料。

银行审批

贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后,进行复审。

开户和办理手续

贷款银行同意发放贷款后,应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户(存折、*、*),作为归还贷款的指定账户。对以抵押方式申请贷款的借款申请人,银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。

签订借款合同

借款人持活期储蓄存折或*或*、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。借款合同生效,资金划入借款人账户贷款额度

个人耐用消费品贷款起点为 3000 元 ( 含 ) 。采取抵押方式担保的,抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估,贷款额度不得超过抵押物评估价值的 70% ;采取质押方式担保的,贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的 90% ;采取信用或第三方保证方式 ( 保证人为自然人、法人 ) 担保的,根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度,最高不得超过 60 万元。

贷款期限

最短期限为半年,最长期限为 5 年 ( 含 5 年 ) 。

贷款利率

按中国人民银行规定的同期贷款利率执行,并可在人民银行规定的范围内实行上下浮动。

装修贷款的办理条件

1.具有当地常住户口及合法有效的*明;

2.有正当职业和稳定收入,具备到期偿还贷款本息的能力。

3.借款人能*有关资产证明、银行对帐单、税单证明等

4.对新购住宅装修的应*房屋*契约、购房*等资料(或原有住宅再次装修的应*房屋所有权证明材料);

5.合作机构所规定的其它条件。

通过以上官方权威资料整理,装修贷款的各项信息均已罗列详细,通过 装修贷款的申请种类、 装修贷款的方式、 装修贷款的办理程序、 装修贷款的办理条件、 等各个纬度加以阐述,若您还想了解其他装修贷款信息请看下面相关内容,若您对有内容补存可以进行编辑该词条。

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还可以输入140字 匿名
匿名124.193.*.*

很有用呢,解决了问题

2015-09-18 18:05 0 2
匿名124.193.*.*

装修贷款一定要有所抵押吗?

2015-09-17 18:15 0 2
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