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天津经济适用房

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天津经济适用房属于装修行业天津经济适用房百科名称。天津经济适用房词条由天津经济适用房——*人资格的认定、天津经济适用房监督管理、天津经济适用房申请条件、天津经济适用房*政策、等内容组成。关于天津经济适用房的具体内容,由一起装修网整理发布,详情如下:

天津经济适用房
目录 天津经济适用房——*人资格的认定 天津经济适用房监督管理 天津经济适用房申请条件

天津经济适用房——*人资格的认定

(一)申请人户籍的认定

以申请人户口簿记载为准,认定其户籍所在区。

(二)家庭年收入的认定

申请人家庭收入按其被拆迁住房同户籍家庭成员合并计算。申请人或家庭成员有工作单位的,年收入证明由所在单位出具;离退休人员纳入养老保险社会统筹的,凭上一年银行养老金领取单据证明其收入,未纳入养老保险社会统筹的,由离退休金发放单位出具其年收入证明;凡不能*工作单位收入证明的,由其所在街道办事处比照居民申请城镇最低生活保障待遇中收入核定方法开具证明。

(三)拆迁补偿安置费的认定

拆迁补偿安置费以申请人与拆迁单位签定的《天津市房屋拆迁补偿安置协议书》为准。

(四)他处有住房的认定

即申请人本人或与其同户籍家庭其他成员有承租或*的住房(以《天津市公有住房租赁合同》或《房屋所有权证》记载为准)。

天津经济适用房监督管理

1、各有关部门应当加强对经济适用住房建设、交易中违法违纪行为的查处:对未经批准、擅自改变经济适用住房或集资、合作建房用地用途的,由土地行政主管部门按有关规定处罚。擅自提高经济适用住房或集资、合作建房销售价格,以及不执行政府价格主管部门制定的经济适用住房租金标准等价格违法行为,由价格主管部门依法进行处罚。擅自向未取得资格的家庭*、出租经济适用住房或组织未取得资格的家庭集资、合作建房的,由经济适用住房主管部门责令建设单位限期收回;不能收回的,由建设单位补缴同地段经济适用住房或集资、合作建房与商品房价格差,并对建设单位的不良行为进行处罚。

2、对弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件,骗购经济适用住房或集资、合作建房的个人,由经济适用住房主管部门追回已购住房或者由*人按市场价补足购房款,并可提请所在单位对申请人进行行政处分;对出具虚假证明的单位,由经济适用住房主管部门提请有关部门追究单位主要领导的责任。

天津经济适用房申请条件

申请*定向销售经济房的对象应该具备以下条件: 

1、具有本市中心城区(外环线以内)非农业户籍。所居住房屋在2003年1月1日以后拆迁;

2、家庭上年收入低于市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍(定向*定向销售经济适用房家庭上年收入线标准现按42000元核定);

3、定向货币安置的拆迁户。拆迁补偿安置费中的房地产评估价格低于25万元。且他处无住房的。另:2005年9月1日后签订的家庭也可以申请*定向销售经济适用房。远年立户住人违章指1990年4月1日前建的。长期住人并落有正式户籍的房屋。符合条件的拆迁家庭持相关*到拆迁房屋所在区房管局办理申请手续。符合条件的拆迁家庭每户只允许*一套定向销售经济适用房。

天津经济适用房*政策

天津经济适用房*需分为两种,一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用房房屋所有权证的发证时间为准。第一种的经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、5‰的印花税外,不需要载缴纳成交价3%的土地出让金。第二种的经济适用房,由于侦测对定不允许按市场价或高于*时的单价*。

 超过五年*,除了商品房交易过户费用以外,*人按原价*给符合经济适用住房的家庭且能*由当地住房保障中心出具的同意其*的证明的,免收土地收益金,该住房性质仍为经济适用住房;*人不能*该*证明的,当地房地产交易管理中心应对其经济适用住房面积部分收取相应价款15%土地收益金,该住房取得完全产权,视为商品房。

通过以上官方权威资料整理,天津经济适用房的各项信息均已罗列详细,通过 天津经济适用房——*人资格的认定、天津经济适用房监督管理、天津经济适用房申请条件、天津经济适用房*政策、等各个纬度加以阐述,若您还想了解其他天津经济适用房信息请看下面相关内容,若您对有内容补存可以进行编辑该词条。

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