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大连经济适用房

大连经济适用房 经济适用房 申购与价格 收藏
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大连经济适用房
目录 大连经济适用房申购流程 大连经济适用房申购条件 大连经济适用房价格

大连经济适用房申购流程

手续流程: 

1、领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《广州市经济适用住房申购表》。

2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。

3、初审和公示。街道办事处、镇政府初审并在社区公示。

4、复核。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。

5、批准和公示。市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示,经公示无异议或异议不成立的。经市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明。

6、轮候。市住房保障办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序;分数相同的,通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。

7、配售通知。市住房保障办根据房源情况,并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。

8、选房。接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。

大连经济适用房申购条件

申购经济适用房需符合三个条件,购房者需同时符合以下三个条件:

一是具有市内四区城镇常住户口5年以上;

二是家庭人均年收入1.2万元以下;

三是家庭人均住房使用面积12平方米以下。

未婚、丧偶无子女或离异后不直接抚养子女等单独生活的人员申请购买经济适用住房,除应符合前款条件外,还应年满三十周岁。

(对于符合这三个条件的购房家庭,可持有关证明在规定期限内,到市内四区的国土资源和房屋分局窗口办理申购手续。)

大连经济适用房价格

大连经济适用房主要集中在泡崖、前关、福佳新城和泉水等区域。

纵观各经适房小区的户型,房源和配套,其项目与商品房没有差别,甚至高于商品房的建设标准,而价格却比商品房低很多。今年摇号的福佳新城二期经济适用房的均价为3840元/平方米,泡崖康顺园二期的销售基准价格在3660元/平方米左右,而前关经适房的价格是3890元/平方米,泉水B区项目销售基准价格最高,为4780元/平方米。

泡崖二手房单价在1万元左右。与泡崖康顺园二期经适房差价为6340元/平方米。而泉水B区经适房周边商品房均价约为12000元/平方米,差价达7220元/平方米。

对比各经适房小区与相应小区商品房的售价,可以发现,板块价差达六七千元钱。

明码标价与质量保证 

市国土资源和房屋局相关人士表示,经济适用住房建设要严格按照建设部《国家康居示范工程实施大纲》的标准进行规划、设计、施工。竣工验收的经济适用住房,工程质量合格率要达到100%,优良品率要达到35%以上。

此外,按《经济适用住房价格管理办法》规定,经济适用住房的价格应当以保本微利为原则,租金标准由有定价权的价格主管部门会同经济适用住房主管部门在综合考虑建设、管理成本和不高于3%利润的基础上确定。经济适用住房价格确定后应当向社会公示,实行明码标价,销售价格不得超过公示的基准价格和浮动幅度,不得在标价之外收取任何未予标明的费用。

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大连经济适用房

大连经济适用房申购流程手续流程: 1、领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《广州市经济适用住房申购表》。2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。

经济适用房

什么是经济适用房经济适用房经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障

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