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2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
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门市房交易税

门市房交易税 房产 房产术语 收藏
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门市房交易税属于装修行业门市房交易税百科名称。门市房交易税词条由门市房交易税介绍、门市房交易税买家、门市房交易税卖家、等内容组成。关于门市房交易税的具体内容,由一起装修网整理发布,详情如下:

门市房交易税
目录 门市房交易税介绍 门市房交易税买家 门市房交易税卖家

门市房交易税介绍

门市房交易税门市房交易税

门市房交易税,从3月31日起,个人将*不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将*2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去*房屋的价款后的差额征收营业税;个人将*2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。二手房交易过程中涉及的税费共有20项之多,有时二手房交易所需缴纳的税费也占了买房款中相当大的比重。

门市房交易税买家

买家支付的税费 

1、房地产交易手续费:3元/平方米。    

2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。    

3、权证印花税:5元/本。    

4、印花税:房屋产价的0.05%。    

5、契税:交易价(或评估价)×3%。 卖家支付的税费   

门市房交易税卖家

卖家*的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费: 

1、房地产交易手续费3元/平方米。 

2、印花税:房屋产价的0.05%。 

3、土地增值税: 

A、可*上手购房*的,土地增值税=[*收入-上手*价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。   

B、不能*上手购房*的,土地增值税=(*收入-*收入×90%)×30%。 

4、个人所得税:   

据实征收为(*收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为*收入×7.5%×20%。     

*收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。 

5、营业税及附加税: 

A、可*上手购房*的,为(*收入-上手*价)×5.5%。   

B、不能*上手*的,为*收入×5.5%。   

C、税费为差额的5.56% 

6、土地出让金:   

商业用途用房,按其网格点基准地价的35%计收;     

商业路线价区段路的商业临街宗地,加收路线价的10%;     

办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。 

7、土地出让金契税:   

按本次征收土地出让金价款的3%征收。

通过以上官方权威资料整理,门市房交易税的各项信息均已罗列详细,通过 门市房交易税介绍、 门市房交易税买家、 门市房交易税卖家、 等各个纬度加以阐述,若您还想了解其他门市房交易税信息请看下面相关内容,若您对有内容补存可以进行编辑该词条。

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