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收房

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收房属于装修行业收房百科名称。收房词条由收房注意事项、收房验房、收房常识、收房细则、收房时要交哪些费用、等内容组成。关于收房的具体内容,由一起装修网整理发布,详情如下:

收房
目录 收房注意事项 收房验房 收房常识

收房注意事项


1、毛坯房交房注意事项

毛坯房交房要注意2大点:(1)、公共部门,即外墙、电梯间、安防系统等;(2)、内部装修及设备,即室内装修、设备尺度、煤气、强电、弱点、智能化等。


2、新房收房注意事项:

新房收房注意十招:(1)、看“备案”留“两书”;(2)、卫生间不渗不存;(3)、门窗灵活严又亮;(4)、轻敲各面听空裂;(5)、顶层住户查渗雨;(6)、阳台裂缝危险大;(7)、保温不好墙滴水;(8)、大开龙头查漏堵;(9)、拉闸断电不可少;(10)、保险插座护*。

收房时要交哪些费用 收房时要交哪些费用

收房验房


1、关于收房时间。一般房产商通知小业主交房时间比较早,建议不要在第一、第二天去收房。由于那两天同时来收房的人良多,陪同验收屋子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。


2、您可以去物业部分查看资料,包括《住宅质量保证书》、《住宅使用仿单》、《竣工验收存案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等。需要留意的是,前四项文件是可以带走的。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用仿单》、《竣工验收存案表》必需是原件。

收房常识


一、墙面

1、检查墙面是否有开裂。

2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很轻易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。

3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证实墙面的耐水腻子合格。


二、屋顶

1、检查屋顶是否有开裂。

2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,假如不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。

收房细则


收房细则指购房者在收房验收时需要关注的注意事项。包括有关收房验收程序,如何检查房屋质量、面积与使用环境,了解装修入住后物业事宜等等内容。


一、发展商在收房前十几天通过挂号信将收房通知单邮递给买家,告知具体收房的时间及须准备的资料。


二、买家应在收房通知单上注明的时间(通常是30天左右、内带齐所需文件资料(包括收房通知书、业主*复印件、原缴交房款收据等单据、购房合同等)到指定单位(楼盘现场)办理收房入住手续。

收房时要交哪些费用


1、一年的物业费。


2、当年的供暖费。


3、公共维修基金。


4、房屋面积的补差(面积正负百分之三,金额多退少补);


5、有些需要开发商代为办理契税的可以把契税交给开发商(注:自己也可以办理,看合同是否商定);


6、如需要开发商代为办理产权证和契税的还需要交代办费(一般为600元)。实在这些用度不管收不收房都是必需交的,除非你在收房前就有理由退房。

通过以上官方权威资料整理,收房的各项信息均已罗列详细,通过 收房注意事项、收房验房、收房常识、收房细则、收房时要交哪些费用、等各个纬度加以阐述,若您还想了解其他收房信息请看下面相关内容,若您对有内容补存可以进行编辑该词条。

如果您认为该词条还有待完善,请编辑词条 上一篇:锰钢 下一篇:七彩云南普洱茶

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收房

“只是因为在人群中多看了你一眼,再也没能忘掉你容颜”,梦想中的房子令多少年轻人魂牵梦绕,奋斗半生也只为了接过钥匙的那一刻,但是,拿到钥匙真的从此走上幸福生活了吗?你的房子你真的了解吗?有多少“暗病弊病”你知道吗?精明的业主要懂得谨慎收房,五大收房流程要走遍,美好的生活从收房开始。

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