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设计费:?4999元(测量、设计、报价)

石家庄简装装修报价

石家庄简装装修报价 装修 收藏
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石家庄简装装修报价
目录 石家庄简装装修报价  石家庄简装装修的合同猫腻 石家庄简装装修合同的注意事项

石家庄简装装修报价 

目前市面上的成都装修公司数量巨多,良莠不齐,报价也是千差万别。因此100平米房子装修预算,有的公司报价最低可能是5-6万元,有的可能报价在10万元起。有的价格可能会低于这两者。这就需要业主有装修自主的辨别能力,毕竟价格低的不一定是最好的,因为在装修材料上面的报价上面有出入,这样对于业主来说会有种上当受骗,得不偿失的感觉。

那么100平米房子装修预算要多少呢?据一些专业正规的成都装修公司介绍,一般100平方米的房子,如果包工、包料简单装修价格至少也要5-6万元,包括装修设计,煤、水、电、暖气管道的改道和更换,刮大白、贴瓷砖、安装洁具、灯具、安装门等。不过,瓷砖、坐便、灯具、开关、洁具、门的成本费用不在装修费用之内。

一、简单装修工具/原料

一般的简单装修一口价全包所含项目:基础装修+主材+家居+洁具

基础装修:泥作、木作、防水、墙面工程、厨房卫生间铝扣板吊顶、包管子、水电等。

主材:墙地砖、地板、室内门

家具:衣柜、橱柜、鞋柜

洁具:浴室柜、花洒、蹲便器/马桶

二、100㎡房子装修预算

在装修房子之前首先需要对装修档次有所了解。一般6-8万的属于中低端装修,8-10万中档装修,10万是中高档了,15万算是高档装修了。成都装修网以100平米房子为例,以简装、中档和豪华装修三种来介绍下100平米房子装修预算。

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石家庄简装装修的合同猫腻

一:未确定时间

消费者在签订合同时,一定要注意开工,竣工,交付,检验等等步骤的时间。如果这些点不把握好,那么就会给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造条件,从而给自己造成损失。

二:缴费时间分配不合理

一般比较不合理的装修合同,采用的是首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%的形式。如果按照这样的付款形式,在工期过半的时间内,业主就已经交了95%左右的费用。倘若装修的后期出了什么问题的话,就很难制约装饰公司了。所以建议在签订合同的时候,能把每个阶段分得更细一些,然后每个阶段付费比例平均一些。每次验收合格,再缴纳下一部分 。

三:各种材料以次充好

在购买装修材料的时候,除了主材要注意外,辅材细节也一定要注意。有些没写,结果要自己买,或者品牌没写,就被装修公司以次充好。所以对所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品,业主都要让公司列出明细表。确保工程整体质量和合理安排费用。以防装修公司以次充好。

四:未写明监督条款

一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,施工队的施工质量参差不齐,所以必须有质检人员和监理出现,作为装饰公司对施工队最重要的监督手段。首先,合同中要写清楚这两者到场巡视的时间间隔,因为这对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。如果不能规范这种监控,那么装修成品的质量实在是堪忧。

五:保修事项模糊了事

在日常生活中购买一些家用产品都需要注意保修问题,所以对于房屋装修大家就更加不能马虎了事了。装修合同之中,应该写明在装修完毕,住户入住一旦出现的问题属于施工或材料的质量问题,装饰公司承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理等等。一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,如有可能,用户尽量选择保修期长一点的公司。

石家庄简装装修合同的注意事项

第一、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。

第二、在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。

第三,如果您在工程进行中,对某些装修项目有所增减,就一定要填写相关的“工程洽商单”,并作为合同的附件汇入装修合同书中。

第四,合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。

一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,您要尽可能选择保修期长一点的公司。另外,保修期要包含一个取暖季。

另外,一些未在图纸上出现的工程,如线路改造,灯具、洁具的拆安也会在预算书上体现。并根据图纸上的具体尺寸核定预算。在预算书的最后,会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目,这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损”是装修中必然发生的,“现场管理”则是装饰公司应该做到的,这两项费用其实都已经摊入了每项工程中,不应该再向消费者索取。

同时,在签订合同时还要注意,要验明合同当事人身份,要写清居室装饰施工内容和承包方式;工价、付款方式和工期不可含糊;关于定金及违约责任问题,在此须说明,按照《经济合同法》规定:“给付定金一方不履行合同的无权返回定金。接受定金的一方不履行合同的,应双倍返回定金。”

关于纠纷的处理方式,合同要注明:家庭居室装饰装修发生纠纷,施工中可凭合同及工程款收据向市消费者协会室内装饰投诉站投诉,若当事人不通过协商调解或调解不成时,可向市仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院诉讼等。

全国业主装修交流群 573032185

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