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地价款

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地价款属于装修行业的百科名称。该词条介绍地价款的基本资料还有和地价款相关的一些信息,由一起装修网整理发布,详情如下:

地价款
目录

土地出让地价款是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让予土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让地价款。主要包括向政府缴付的土地使用权出让金和根据土地原有状况需要支付的拆迁补偿费、安置费、城市基础设施建设费或征地费等。例如:以出让方式取得城市熟地土地使用权,土地出让地价款由土地出让金加上拆迁补偿费和城市基础设施建设费构成。

土地出让地价款的数额由土地所在城市、地区、地段、土地的用途以及使用条件、合同条件等许多方面的因素决定。许多城市对土地制定了基准地价,具体宗地的土地出让地价款要在基准地价的基础上加以适当调整确定。

 

一、地价款滞纳金

地价款滞纳金是在地价款确定后,伴随地价款交纳情况而发生的费用。地价款滞纳金是约定付费未履行的责任追究。

地价款滞纳金由出让国有土地使用权持有人交纳,政府土地主管部门代收,政府财政部门收入国库。

 

二、地价款滞纳金收费  

1.收费依据

《关于调整土地出让合同地价款滞纳金标准的通知》(京国土房管出字[2001]62号)。

2.执行时间

自2001年1月19日起。

3.收费标准

逾期支付地价款的,应按合同规定支付滞纳金,滞纳金按日利率万分之二点一的标准执行。

 

三、地价款滞纳金相关问题

问:国土局收取的地价款滞纳金能否在土地增值税清算时作为取得地价支付的金额扣除?

答:国土局收取的地价款滞纳金能否在税前扣除,应该视该项滞纳金的性质而定,如果属于行政性处罚导致的滞纳金,税前自然不允许扣除,反之,如果属于合同违约缴纳的滞纳金,则可以税前扣除。

通过以上官方权威资料整理,地价款的各项信息均已罗列详细,通过 等各个纬度加以阐述,若您还想了解其他地价款信息请看下面相关内容,若您对有内容补存可以进行编辑该词条。

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