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短租公寓

短租公寓 收藏
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短租公寓属于装修行业的百科名称。该词条介绍短租公寓的基本资料还有和短租公寓相关的一些信息,由一起装修网整理发布,详情如下:

短租公寓
目录

短租公寓整合了城市住宅资源与酒店服务理念,为在异地旅游度假的人士*便捷的一站式租房连锁服务。短租公寓是介于酒店旅馆和长租房中间的产品。短租公寓按天计费,异地消费,互联网预订并积分,所*的服务正好满足了部分客人在时间和价格上灵活选择的需求。让身在异地的旅客能找到一种家的感觉。

 

一、简介

目前短租公寓多半开在大城市,北京、上海的短租公寓有很多是海外讲学、商务客人租用,但是在大连、昆明这样的城市,大部分短租公寓的客人都是因旅游入住。短租公寓已经成为很多游客住宿的选择。

从业界观点看来,短租公寓这一旅游业与房地产业结合的新产物,实现了游客、业主与服务商的三赢局面。

 

二、特点

短租公寓这种租房模式的特点是租期灵活,租房手续简单,免去添置家具家电的烦恼,而在住宿体验上,有一种家的感觉,比较温馨,住宿价格跟传统的宾馆酒店相比,也具有很大的优势。借助互联网的宣传力量,这种住宿模式已经为很多人接受。目前短期租房如雨后春笋,在全国市场上生根发芽,逐渐壮大。

其户型一般为小户型,平均面积在25平方米—53平方米左右/套,其结构上的最大特点是:只有一间房间,一套厨卫。集中在繁华地带或者旅游景区。

近年来根据市场的需求,有些开发商也推出了带厨房的功能更为健全的单身公寓楼盘,有的还建造起了跃层小房型公寓,这种房型不仅在建筑面积方面增大到50平方米—80平方米,而且在房屋结构方面还增加了厨房、客厅、餐厅、阳台等等。在一些城市,100平米以上的大型公寓也深受欢迎。

 

三、短租公寓入住、退住流程

(一)入住

1、客人需要提前电话通知出租*概入住时间,然后在约定的时间抵达房子所在小区,必须电话联系确认。

2、入住时您需要准备全部房费和押金,如果您事先支付了定金,出租人会从房费中扣除定金。出租人不接受退房时交费,而且在承租人入住前,须填写入住单。

3、出租人向房客交代相关事宜。

4、查验*等有效*。

5、承租人核对房间内所有配置及设施,领取钥匙。

6、入住手续办完后,出租人一般不会进入客房,如遇特殊情况,会事先与客人联系。

7、短租公寓报价不包括*钱,如需索要*,在总房费上加收8%的税点费。

(二)退房手续

1.退房时间为中午12:00,12:00~18:00算半天,超过18:00算全天;

2.现场清点物品和检查相关设施后返还押金。

(三)退住

1.如果在入住期间需要延长住宿,请提前一天以上通知出租人,经确认后方可生效,否则只好让给已经预定的客人居住。

2.您如果需要提前缩短租期,请提前一天以上通知出租人,经出租人确认后方可生效;没有提前确认或未经出租人认可,出租人有权扣押定金作为补偿。

 

四、游客受益

“比同品质宾馆酒店省钱;独享空间,充分保障你的隐私;可依自己的喜好洗衣做饭。”这样的宣传口号足以吸引喜欢尝试新鲜事物的外飘一族。对游客来说,选择酒店太贵,借住在亲戚朋友家不方便,租房住又不可能。短租公寓则具有四大优点。

(一)价格经济

短租公寓入住的费用由租住日期决定,与同等档次配置的酒店相比,短租公寓通常要低40%。以北京一个月租金4500元的短租公寓为例,同等品质的酒店通常则要7000元~8000元。在某些房价较低的城市,如成都、大连等,这个价格差通常会更大。即使与如家、锦江之星等经济型酒店相比,短租公寓费用也更加经济。

(二)租期灵活

普通公寓一般最短租期六个月或者三个月,这对于只停留几日或几周的游客来说,明显是无法达到的,除非需要忍受所租房屋的空置。短租公寓由于租用时间按日计,不受此类*。

(三)生活便利

公寓配备有居家所需各类生活用品,客人可以洗衣做饭上网,感觉如同住进自己的家,整洁卫生、方便随意。

(四)行动随意

由于短租公寓的房源是从具有闲置房产的业主手中而来,因此有可能分布在城市的各行政区域,且一般周围生活设施全面,均地处交通主线,比较方便。

通过以上官方权威资料整理,短租公寓的各项信息均已罗列详细,通过 等各个纬度加以阐述,若您还想了解其他短租公寓信息请看下面相关内容,若您对有内容补存可以进行编辑该词条。

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