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租房中介费

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租房中介费属于装修行业的百科名称。该词条介绍租房中介费的基本资料还有和租房中介费相关的一些信息,由一起装修网整理发布,详情如下:

租房中介费
目录

简介


 

租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后,最后得以成交,求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。


 

详细内容




一、费用交付方式

1、直接找到房东,商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村,租客通过贴在墙上的租房信息找到房东,商议、成交;年随着互联网的发展,租房信息也蓬勃地发展到了网上,网友可以直接在网上找到房东发布的信息,比如专业门户网站搜房广州租房网,以及其他一些主流分类信息平台等,这两种方式都无需支付租房中介费。

2、租客找地产中介,通过中介找到房东,然后三方合谈完成交易,这种方式需要收取租房中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。

3、找小区保安或者门卫,让他们作为第三方帮忙完成交易,这种情况下收取的租房中介费比中介便宜,中介费是可以商量的,通常从几十元到几百元不等。

租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同,有的全部由租客承担。价格比较昂贵!

 

二、房屋租赁合同

甲方(出租人):身份证号码:

乙方(承租人):身份证号码:

甲方将(小区)栋单元楼号房屋套出租给乙方使用,经双方协商达成如下协议:

一、租期(起租时间)从年月日至年月日止。

二、租金支付方式:付,每月租金元整(大写人民币)。乙方凭甲方收据或转帐支付房租、押金(元)等相关款项。

三、本合同签订后,若乙方因房款未及时到位,只支付了订金的,乙方需在第(一)条约定的起租时间以前到租房现场先支付首付租金和押金,然后办理房屋交接手续,如乙方未在起租时间以前来办理租房相关手续的,甲方有权将该房屋另租他人,乙方所支付的定金甲方不予退还。同时约定:以后的房租于上次租金到期前提前一个月支付。

四、该房屋未经甲方同意,乙方不得转租、转让、转借他人,室内设施及门窗应加以爱护,并不得在墙上乱涂画、乱钉,更不得擅自改变房屋的结构,同时须保持室内外清洁卫生。乙方入住时甲乙双方应当面检查室内设施及配置物件的完好性和清洁卫生状况。乙方退租时室内设施及配置物件若有损坏应照价赔偿,清洁卫生未做好的应重新做好,方可退还押金。

五、在合同期内,甲乙双方应保证正常居住,甲方不得以任何理由收回房屋,提高租金。乙方的生活方式不得干扰邻居的正常生活,并不得要求提前退还押金。

六、乙方在合同期内,应遵守国家法规法令,严格执行物业管理有关归定,并不得利用该房屋进行违法活动。乙方应正确使用水、电、气等设施,否则给自己或他人造成损失的责任由乙方承担。

七、合同期间,乙方应按时支付水、电、气、光纤、宽带、电话、物管、垃圾等费用。

八、违约责任:若某方违约,对方有权终止合同,同时违约方须支付给对方金额为壹个月房租的违约金。

九、如果乙方提前解除本合同的,乙方所支付的押金甲方不予退还。

十、其他约定:

十一、本合同在履行过程中发生的争议,由租赁双方当事人协商解决,协商不能解决的,双方均可依法向物业所在地人民法院提起诉讼。

十二、本合同经甲、乙双方签字即生效,本合同一式两份,每份具有同等法律效力。

十三、附:

财产清单:

水、电、气初始读数:

甲方(签字):乙方(签字):

联系地址:单位地址(或院系年级):

联系电话联系电话:

年月日年月日

 

三、团购

随着电子商务的日益发展,房地产电子商务也渐渐兴起,更是有不少做的不错的房地产网站渐渐成了求租、求购必去之地,这时候实体房地产中介与线上房地产网站的合作可能会给消费者带来更多的实惠,比如大家都熟知的搜房网就有中介费方面典型的活动。

团购网站越来越火,租房的中介费也可以团购的新闻您听说过吗?不错,这个代金券正是搜房网与各大房产中介的合作产品,只要在团购网站上花6元钱就能团到一张抵用600元现金的中介费用哦,想租房子的朋友是不是会很心动?

但这中介费是不是感觉冤得慌?还没入住呢的先拿出一个月的房租来付中介费。但是有了这样的团购就直接省了一半的价钱,虽然没把中介费消除,但是达到最小化也是很讨人喜欢的嘛。

所以,很多的租房者都很喜欢这类的中介费团购活动,这样不仅能尽快找到适合自己的房子,还能减轻中介费的负担,确实很受欢迎。

 

四、中介费减免

随着大大小小房产网站的建立,搜罗网友、增加流量便成为各个网站的一大问题,于是网站广告满天飞,不论在哪都会见到不同的房产网站广告。但总体来讲,有些广告是给人看的,而有些广告却是给人留下深刻印象的。

“中介费我来付租房劲省5000元”的推广活动可谓是给消费者留下了深刻的印象。据了解,这是搜房网针对全国网友进行的一场维持一个半月的求租抽奖活动,凡是在搜房网填写租房意向的消费者都可以参与活动最终的大型抽奖活动。

在此期间不少消费闻风而来,填写自己的租房意向,获得不等金额的一些奖品,每人都拿到5000元的现金大奖,其中有一位还是青岛姑娘呢,看看视频,这姑娘都感动的语无伦次咧。

通过以上官方权威资料整理,租房中介费的各项信息均已罗列详细,通过 等各个纬度加以阐述,若您还想了解其他租房中介费信息请看下面相关内容,若您对有内容补存可以进行编辑该词条。

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