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单元式住宅

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单元式住宅属于装修行业的百科名称。该词条介绍单元式住宅的基本资料还有和单元式住宅相关的一些信息,由一起装修网整理发布,详情如下:

单元式住宅
目录

单元式住宅是指在多层、高层楼房中的一种住宅建筑形式。通常每层楼面只有一个楼梯,住户由楼梯平台直接进入分户门,一般多层住宅每个楼梯可以安排2到4户。所以每个楼梯的控制面积又称为一个居住单元。

 

一、简介

单元式(梯间式)住宅,是目前在我国大量兴建的多、高层住宅中应用最广的一种住宅建筑形式。这类住宅与走廊式住宅的最大区别是每层楼面只有一个楼梯,可为2-4 户提供服务(大进深住宅每层一梯可服务于5-8 户),住户由楼梯平台进入分户门。如果住宅设计为点式,则各层住户围绕一个楼梯分布;如果住宅的平面是条形(板式)设计,则一幢条形住宅可有多个楼梯。不论是一梯二户,还是一梯三户,每个楼梯的控制面积称为一个:“居住单位”. 因此,条形的梯间式多层住宅又称为“连续单元式住宅”。点式(墩式或塔式)梯间式住宅又称“独立单元式住宅”。

 

二、单元式住宅的基本特点

(1)每层以楼梯为中心,每层安排户数较少,各户自成一体。

(2)户内生活设施完善,既减少了住户之间的相互干扰,又能适应多种气候条件。

(3)可以标准化生产,造价经济合理。

(4)仍保留一些公共使用面积:楼梯、走道、垃圾道,保证了邻里交往,有助于改善人际关系。

 

三、住宅分类

(一)住宅的分类:

按层数分:单层住宅,多层住宅,高层住宅

按产品性质(1)分类:普通住宅,别墅,公寓,花园洋房

按产品性质(2)分类:商品住宅,非商品住宅

(二)高层住宅分为:

单元式高层住宅:由多个住宅单元组合而成,每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。

塔式高层住宅:以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。

通廊式高层住宅:以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。

 

四、逃生方法

(一)利用门窗逃生

大多数人在火场受困都采用这个办法。利用门窗逃生的前提条件是火势不大、还没有蔓延到整个单元住宅,同时是在受困者较熟悉燃烧区内通道的情况下进行的。具体方法为:把被子、毛毯或褥子用水淋湿裹住身体,低身冲出受困区。或者将绳索一端系于窗户中横框(或室内其它固定构件上;无绳索可用床单和窗帘撕成布条代替)另一端系于小孩或老人的两腋和腹部,将其沿窗放至地面或下层窗口,然后破窗入室从通道疏散。

(二)利用阳台逃生

由于火势较大无法利用门窗逃生时,可利用阳台逃生。高层单元住宅建筑从第七层开始每层相邻单元的阳台相互连通,在此类楼层中受困,可拆破阳台间的分隔物,从阳台进入另一单元,再进入疏散通道逃生。建筑中无连通阳台而阳台相距较近时,可将室内的床板或门板置于阳台之间搭桥通过。如果楼道走廊已为浓烟所充满无法通过时,可紧闭与阳台相通的门窗,站在阳台上避难。

(三)利用空间逃生

在室内空间较大而火灾占地不大时可利用这个方法。其具体做法是:将室内(卫生间、厨房等有水源地点最佳)的可燃物清除干净,同时清除与此室相连室内部分的可燃物,清除明火对门窗的威胁,然后紧闭与燃烧区相通的门窗,防止烟和有毒气体的进入,等待火势熄灭或消防部队的救援。

(四)利用时间差逃生

当火势封闭了通道时,可利用时间差逃生。由于一般单元式住宅楼为一、二级防火建筑,耐火极限为2. 5~2小时,只要不是建筑整体受火势的威胁,局部火势一般很难致使住房倒塌。利用时间差的具体逃生方法是:人员先疏散至离火势最远的房间内,在室内准备被子、毛毯等,将其淋湿,采取利用门窗逃生的方法,逃出起火房间。

(五)利用管道逃生

房间外墙壁上有落水或供水管道时,有能力的人,可以利用管道逃生。这种方法一般不适用于妇女、老人和小孩。

(六)注意事项

1、在火场中或在烟室内行走,应尽量低身弯腰以降低高度,防止窒息。

2、在逃生途中尽量减少所携带物品的体积和重量。

3、要正确估计火势的发展和蔓延势态,不得盲目采取行动。

4、防止产生侥幸心理,先要考虑安全及可行性后方可采取实施。

5、逃生、报警、呼救要结合进行,防止只顾逃生而不顾报警与呼救。

通过以上官方权威资料整理,单元式住宅的各项信息均已罗列详细,通过 等各个纬度加以阐述,若您还想了解其他单元式住宅信息请看下面相关内容,若您对有内容补存可以进行编辑该词条。

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