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包工包料

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包工包料属于装修行业包工包料百科名称。包工包料词条由简介、前提、优势、注意事项、关于承包方式、相关话题、参考资料、等内容组成。关于包工包料的具体内容,由一起装修网整理发布,详情如下:

包工包料
目录 简介 前提 优势

简介

包工包料是指将购买装饰材料的工作委托装饰公司,由装饰公司统一报出材料费和工费。包工包料是装饰公司比较普遍的做法,同时可以省去客户很多麻烦。

正规的装饰公司透明度很高,施工采用的各种材料的质地规格等级价格取费工艺都会给您一一列举清楚。另外,装饰公司常与材料供应商打交道,都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段,因此很少买到假冒伪劣的材料。而且装饰公司进料的价格是很低的,因为装饰公司对于常用材料都会大批购买,因此能拿到较低的价格。

就供料商来讲,也不会轻易把不合格的装饰材料卖给装饰公司。因为供料商很清楚,在目前买方市场的形势下,能保住一个固定的大客户是相当不容易的,稍有不慎就会丢失一个客户,所以非常注重诚信经营。

前提

采用包工包料的方式,前提是建立在对装修公司的充分信任的基础上,这样用户可少为家居装修操心。因为家居装修施工期至少一、二个月,用户在此期间忙忙碌碌、东奔西走,既耽误工作,又费精力。为此,委托给信誉高的装修公司全承包是个好主意。

采用包不包料的方式,用户自购主料称心满意,装修公司不能在主料采购上获利,可节省用户的装修费用,同时避免装修公司以次充好、虚报冒领等现象的发生。其弊端是:用户对材料的质地、用途了解甚少,容易买质次价高的材料;由于购买量小享受不到材料店提供的批发价,且运费高;一旦工程质量出现问题后,责任不好分清,是工艺质量问题还是材料质量问题;工人在施工中极易造成浪费;剩料造成一定浪费。

优势

(1)承包商对装修材料的估算较为准确,他们在“量体裁衣”时,做到“物尽其用”,降低材料消耗,因为这样节约下来的是提高自己利润的途径之一。

(2)承包商对各种装饰建材较为内行,尤其对它们的特性、材质、规格等有一定的识别能力,因而能有效地把握产品质量,也为今后的施工保修提供了方便。

(3)由于家庭装修公司的规模经营,各种建材批量进货,材料价格有一定的优惠幅度,装修户也能或多或少地享受到其中的实惠。

注意事项

包工包料最大的弊端是怕装修商以次充好,以劣充优。当然,也有一些没有经验、不规范的装修公司趁机滥竽充数,用劣质材料欺骗顾客,所以提醒消费者一定要选择正规的、有信誉、透明度高的正规装修公司。另外,为确保装修质量,最好找专业监理监工,对铺设管线等隐蔽工程,还要自己亲自验收后再允许封口。

第一、装饰公司的实力:是否有工商局注册的营业执照、国家有关部门颁发的施工资质与设计资质,是否有正规的营业办公地点。

第二、公司施工过的项目考察:设计是否合理,施工质量是否符合要求。

第三、是否有专门的材料部门保证满足配套供应,他们与材料供应商是否建立可靠合作的关系,材料出现质量问题公司能否承担。

第四、对于各种材料的质地、规格、等级、价格、工艺做法等都要一一列举清楚,同时通过正规合同加以保证,并注意施工前用料的清点。

第五、有无施工管理部门对施工质量及进度予以监督。

关于承包方式

(图)包工包料家居装修

(1)包工不包料 用户自备各种装修用材料,装修公司仅按供料施工。这种承包方式适合于用户对装修材料比较精通,而且有时间、有能力采购材料,装修工程比较简单,装修材料不多等情况。   

(2)包工包辅料 用户自备装修主要材料,如地砖、涂料釉面砖壁纸、木地板、洁具等。装修公司负责装修工程的施工及辅助材料的采购,如水泥石灰、石粒等采购。这种承包方式适合于用户对装修主材有鉴别能力、且有时间和精力采购,装修主材品种不多,装修公司可以采购到用户要求的辅助材料等情况。   

(3)包工又包料(全包) 装修公司按用户提出的装修设计与要求,全部承包装修工程任务的施工及其所用材料的采购。这种承包方式适合于用户对装修材料不熟悉,且无时间也没有能力采购材料,装修公司能按用户要求采购到各种装修材料,装修材料品种繁多等情况。

相关话题

“清包”的弊端

人们把包工包料装修称为“全包”,包工不包料装修统称为“清包”。究竟是“清包”好,还是“全包”好,常常是装修户议论最多的话题之一,也是业主最难定夺的“焦点”。一些朋友说,让装修商“清包”式家装,可以省下一笔数目不小的材料差价,还能控制各类装修材料的质量和数量。其实,事实并非如此绝对。

装修户选择这种形式,大多是因为对装修商不信任。因为,的确有些装修商采用欺骗手段和利用业主对材料知识的欠缺,以次充好,户主上当受骗居多。其实,自己充当材料员,并不一定能够完全放心。有些装修材料商店就是利用客户对建材不熟悉等弱点,在材料等级上做“手脚”。如对木质地板的含水率,一般在12%以内为合格品,而一些经销商从产地批发的未经吸湿处理的成型地板,却标出低于合格指标的数据,并挂上优等品的标志。还有一些材料商更是变换手法,或以次充好,或以本地货冒充进口货,以杂牌冒充名牌等等。结果让你多花了不少冤枉钱。

市场透明度

人们一般认为,包工包料,装饰公司一定从材料中赢利不小。事实上,随着市场透明度的日益提高,装饰公司必须明码标价,他们只能获取批量购买与零售之间的很小部分差价。如果考虑材料配送人员的工资、材料运费及相关管理费等,应该说基本无利可图。不仅如此,一旦遇到昂贵材料如大理石实木地板等出现质量问题,承担的风险就更大了。

随着市场竞争的日趋激烈,消费观念的日益成熟与理性,设计、材料配置、施工一体化服务施行以来,已经受到客户的广泛认可,装饰公司为消费者提供的不是简单意义的包工包料,而是融设计、材料配置、施工及后期布艺、艺术品购置与摆放、家具配套等全过程服务。同时,帮助客户树立合理的家居装饰投资理念。

目前选择最多的装修方式是包工包辅料的形式,主材料由业主自己购买,图的是放心,又比全部用料自己买省些时间精力。装修毕竟不是装饰,大多项目不能DIY,由业主自己到建材市场买施工所需建材有点可笑,是装饰行业服务不完善的表现。

采用包工包料的方式应该是装饰行业发展的趋势,因为经营行为正规化,价格透明,施工质量过硬的装饰公司会赢得客户的信任,全权委托省心省力。

参考资料

[1] 上海装潢网 http://www.shzh.net/zixun/newsShow.asp?newsCode=2257

[2] 易居网 http://www.ehomeday.com/news/2005-1/2005121151653.htm

[3] 西祠胡同 http://www.xici.net/b387555/d25518892.htm

 

 

通过以上官方权威资料整理,包工包料的各项信息均已罗列详细,通过 简介、前提、优势、注意事项、关于承包方式、相关话题、参考资料、等各个纬度加以阐述,若您还想了解其他包工包料信息请看下面相关内容,若您对有内容补存可以进行编辑该词条。

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