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设计费:?4999元(测量、设计、报价)

江南新苑

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江南新苑属于装修行业的百科名称。该词条介绍江南新苑的基本资料还有和江南新苑相关的一些信息,由一起装修网整理发布,详情如下:

江南新苑
目录

楼盘介绍

  占地10万平方米的江南新苑,北邻新港西路,距中大、晓港地铁出口仅百步之遥,西临东晓南路,有30多

户型图户型图
条公交线路,可四通八达,周边配套非常成熟完善。中山大学、广州美术学院等著名学府与江南新苑仅一路之隔,优质的生态、人文与交通条件,都为该项目打造成为“后小康生活模式典范”奠定了得天独厚的天然基础。

  项目绿地率超过30%,全区由21栋小高层及高层组成,均为两梯五户设计,项目共分三期开发,总户数为1408户。目前一期二期均已入住,三期现已推出A3、A4全新板房,预计明年10月份可以交楼。 项目北邻新港西路,距中大、晓港地铁出口仅百步之遥,西临东晓南路,周边配套成熟完善,银行、*、幼儿园、小学等基本生活设施均在10分钟生活圈内。在交通出行方面,有30多条公交线路可达,距离地铁2号线晓港站和中大站分别为5分钟和10分钟可步行直达。

  江南新苑现清尾货,户型包括F5栋的92㎡小三房,A1、A2栋的156㎡、158㎡、203㎡、205㎡的四房至五房等单元,均价为20000—25000元/㎡,带2500元/㎡标准装修。现购房一次性付款有97折,按揭98折,公积金99折。

  ★ 风生水起——江南新苑的总建筑面积40万平方米,绿地率超过30%,全区由23栋小高层及高层组成,整体规划全面“向南开敞”,北高南低的建筑形体布局,东西120米,南北84米宽的楼距,使风可自然导入,风生,则万象生。阳光、空气、健康、活力便会日日与您相伴。苑内超5万平方米立体绿化里融入大型多级叠水景观,水脉贯通,传达着生生不息的生态意念。您可逐水而居,看草绿花红,享人寿年丰。

  ★ 返璞归真——漫步江南新苑,绿野气息处处洋溢,戏水廊道、亭台栈道,草坡树台、地景雕塑,散落于数百棵直径10米以上的原生乔木之间。不规则的地形和高差变化,形成自然的坡地结构。橡胶榕、高山榕、细叶榕,榕树婆娑,绿草茵茵,风舞婀娜,在不经意间,您可以随处感受到绿色延伸至地下室、蔓展至架空层。树大好乘凉,在清凉的夏日里,在绿意融融的大院中,江南新苑就是这样一个可以让您安享自然,
外立面
外立面
倍感惬意的都市桃园。

  ★ 超越梦想——江南新苑运用计算机生态仿真模拟技术,通过气候测试,让家家户户获取充分的通风、适度的阳光与舒适的气压。即便是冬日,暖暖的阳光不仅能照入北向的园景单元,还能造就名副其实的阳光车库。大量运用的最新科技手段,“使物尽其用”、“变废为宝”,充分借助自然资源,营造生态社区。让人与环境、空间与景观、时尚与趣味、传统智慧与未来文明,自然融为一体,延续与发展地域人文特性的生活方式,让您的都市生活超越于梦想。

交通情况

  公交车:公交:B9路、197路、263路、53路、206路、270路、206路、14路路、69路路、80路、88路、93路、184路、188路、190路、197路、208路、211路、226路、250路、263路、264路、270路、460路、565路、823路、B9路、大学城3线、高峰快线22、夜8路、夜23路、夜24路、夜29路、夜30路、夜37路、夜43路、夜45路
地铁:8号线晓港站、中大站

地铁:地铁二号线晓港站,中大站B出口。步行5到8分钟。

  自驾车:广州大道-新港西路-江南新苑;东晓路-新港西路-江南新苑。

周边配套

小区:壁球场、乒乓球室、桑拿室、玻璃咖啡屋、室内室外景观泳池、儿童天地、西餐厅、多功能室、桌球室、棋艺室、阅览室、健身室、露天高尔推杆练习场、会所、室外网球场

学校:中山大学、广州美术学院、广州市第六中学、中大附校、广州市第九十七中学

商场:南丰商场、好又多超市、家乐福超市、万佳百货、百佳超市

*:广州海员*、广东省口腔*、广州珠江*

银行:中国工商银行、中国银行、广州市商业银行、中国农业银行

饮食:新南海城酒家

娱乐:怡乐花园国豪体育俱乐部

其它:广州市海珠区旅游局、广州市海珠区交通局、星都大酒店珀丽大酒店

楼盘详情

楼盘参数:

占地面积:100000平方米

样板房样板房
总建筑面积:400000平方米

  开发周期:共三期,现推出第三期

  总户数:一期近1000户,共1408户

  楼层状况:共9栋(A1~A6和F3~F5)31~33层住宅

  容积率:3.80

  绿化率:30%

  装修情况:豪华装修

  装修标准:2500元/平方米

建材装修:

  一、户内部分

  1、门

  主户门:豪华木饰面门(配门套、防盗眼、门锁)

  房门:精美饰面木门(配门套、豪华门锁)

  厨房:高级木饰面门或趟门

  卫生间:精美饰面木门

  客厅阳台:高档玻璃铝合金趟门

  工作阳台:高档玻璃铝合金门

  房间阳台:高档玻璃铝合金平开门

  2、窗

  厅、房:安装双层中空镀膜隔音玻璃

  卧室房间飘窗台配高级人造石窗台

  房间飘窗台玻璃配铝合金防护栏杆

  3、地面

  厅:地面高级抛光砖,配高级石材波打线

  房:铺实木复合木地板配踢脚线

  厨、厕、阳台:高级防滑砖及局部精美石材铺装

  4、天花

  厅、房天花均扫高级白色*胶漆,厅、主人房采用造型天花,厅天花配射灯

  厨:安装铝扣板天花

  卫生间:安装铝扣板天花

  5、厨房

  赠送抽拉式水龙头,预埋冷热水供水管道

  赠送精美组合厨柜,配伊莱克斯高级炉灶、抽油烟机、消毒碗柜

  橱柜采用人造石台面及高级不锈钢洗菜盆

  6、卫生间

  配置精美美标洁具、美标龙头、美标花洒 ,玻璃淋浴屏

  精美洗手盆配高级台下柜,配排气扇

  7、阳台

  观景阳台防护栏采用不锈钢扶手配钢化夹胶玻璃,工作阳台设有水龙头和防水型电插座。

  8、内墙

  厅、房:*胶漆

  客厅电视背板:精美墙纸

  走廊或洗手间适当位置配置高档石材门

  厨、卫:贴高档瓷片

  9、外墙:贴釉质外墙瓷砖

  二、配套设施

  厅、房预留电话插座、有线电视天线插座及网络线接口不少于一个(经批准即可驳用,报装费自理)厅、房预留空调机专用电源,赠送高档彩色液晶可视对讲机,每户独立水表(户外)、电表(户外)、煤气表(户内)。

  三、公共部分

  1、电梯间及走廊

  墙身:贴抛光砖及豪华精美饰面

  天花:配置精美造型天花和射灯

  地面:贴抛光砖、石材波打线

  2、首层住宅大堂

  豪华可视对讲系统

  地面:精美抛光砖

  天花:豪华造型天花配精美吊灯

  墙身:天然石材配有精美装饰造型

  四、电梯:豪华日立电梯

  五、小区智能化配置

  可视对讲系统一套

  高级闭路电视监控

  物业管理费:1.80 元/平方/月

楼盘开盘和入住:

  开盘时间:

  2010-01-16 F5栋开盘

  入住时间:

  2011-09 A3、A4栋入住

楼盘相关企业:

  开发商:越秀城建地产

  投资商:越秀城建地产

  代理商:兴业地产

  物业管理公司:城建物业管理公司

价格走势


 
江南新苑房价走势江南新苑房价走势[1]
 
 
江南新苑租金走势江南新苑租金走势[2]
 

通过以上官方权威资料整理,江南新苑的各项信息均已罗列详细,通过 等各个纬度加以阐述,若您还想了解其他江南新苑信息请看下面相关内容,若您对有内容补存可以进行编辑该词条。

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